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Construction de logements locatifs publics afin de retenir les « nouveaux habitants de Hefei » (Source : Anhui Business Daily)
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Date de sortie :
2019-01-14
Yao Heping, qui exerce déjà son mandat de député au Congrès populaire de la province depuis trois législatures, dirige Anhui Anli Materials Technology Co., Ltd., une entreprise privée cotée en bourse basée à Hefei. L’an dernier, la promotion du développement de l’économie privée a constitué la priorité absolue de Yao Heping.
Yao Heping a déclaré aux journalistes qu’au cours de l’année écoulée, il avait mené des études approfondies sur les mesures visant à réduire les coûts de production et de fonctionnement des entreprises privées, ce qui lui avait permis d’acquérir une compréhension plus fine de questions telles que le soulagement de la pression économique pesant sur les travailleurs industriels, l’amélioration du mécanisme de fixation des prix du gaz naturel ainsi que l’optimisation du commerce direct d’électricité. Avec le développement économique rapide de Hefei, un nombre croissant de personnes issues d’autres régions s’y installent et deviennent des « nouveaux Hefenois ». Yao Heping a précisé que, selon des rapports pertinents, Hefei figure parmi les 60 villes chinoises enregistrant le plus fort afflux de migrants – au 43e rang –, avec un total de 571 000 migrants (c’est‑à‑dire des résidents permanents non inscrits dans leur lieu de résidence), ce qui fait de Hefei l’une des villes les plus accueillantes.
Afin d’améliorer de manière continue les conditions de logement des travailleurs migrants, la ville de Hefei renforce progressivement la construction de logements sociaux à loyer modéré et de logements abordables, ainsi que la rénovation des quartiers insalubres; elle encourage le développement à grande échelle d’un parc public de logements locatifs, complète le système d’offre de logements, développe le marché de la location immobilière et répond ainsi aux besoins fondamentaux en logement des ménages à faibles et moyens revenus.
« Selon une enquête menée sur le marché du travail de la ville de Hefei, les difficultés de recrutement se concentrent principalement sur les ouvriers qualifiés de niveau intermédiaire et le personnel d’exploitation des lignes de production; la stabilité de l’emploi est faible, et la hausse du taux de rotation du personnel entraîne des coûts de main-d’œuvre plus élevés pour les entreprises, ce qui, à son tour, provoque une pénurie structurelle de main-d’œuvre au sein des établissements », a déclaré Yao Heping. Compte tenu de la pénurie de main-d’œuvre à l’échelle nationale et de la « rareté des ressources humaines », il est devenu une question centrale pour de nombreuses entreprises de savoir comment fidéliser le plus longtemps possible leurs employés industriels. La résolution du problème du logement des travailleurs et l’amélioration de leurs conditions de vie constituent dès lors une mesure efficace pour stabiliser l’emploi. Au cours de son étude, Yao Heping a constaté que le volume total actuel de logements locatifs subventionnés par l’État ne suffit pas à répondre aux besoins. À fin septembre 2018, un total de 67 084 de ces logements avaient été construits à Hefei (moins 13 099 unités déjà activement occupées); parmi eux, 62 981 logements avaient déjà été attribués, soit un taux d’attribution de 93,88 %. La demande des entreprises de Hefei en logements locatifs subventionnés est extrêmement forte, de sorte que l’offre disponible ne couvre en rien le besoin réel.
Yao Heping espère que la ville de Hefei continuera à garantir la mise à disposition des terrains nécessaires au logement locatif social, à accélérer le volume de construction, à augmenter le nombre de logements sociaux construits, à poursuivre le développement des infrastructures connexes et, ce faisant, à assurer l’utilisation effective de ces logements. « Seul celui qui dispose d’un logement sûr peut réussir sur le plan professionnel – une situation professionnelle stable suppose en effet une situation résidentielle solide. Ce n’est qu’en ayant un domicile sécurisé que les salariés se sentent en sécurité et satisfaits, qu’ils développent un fort sentiment d’appartenance à la ville de Hefei et qu’ils contribuent ainsi à faciliter pour les entreprises le recrutement de personnel qualifié, à stabiliser leurs effectifs, à réduire leurs coûts de main-d’œuvre et, par conséquent, à donner un nouvel élan à leur développement commercial », a déclaré Yao Heping.
En outre, lors de l’Assemblée provinciale des députés du peuple de cette année, Yao Heping a proposé d’affiner le mécanisme de fixation des prix du gaz naturel dans la province d’Anhui et d’améliorer le commerce direct d’électricité. Yao Heping a précisé qu’il était suggéré d’instaurer un mécanisme de régulation coordonnée des prix tout au long de la chaîne de valeur, à la fois en amont et en aval, de renforcer la surveillance des prix au cours du transport et de la distribution du gaz naturel, ainsi que d’introduire progressivement des tarifs de pointe et des tarifs bas pour le gaz naturel.
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Anhui Anway Materials Technology Co., Ltd.
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